Örebro: Fastighetsskötare

Tjänstebeskrivning & erbjudande
Är du en driven och serviceinriktad person som gillar att ha många bollar i luften? Är du praktiskt lagd och vill ha ett varierande arbete med stort fokus på att leverera bästa möjliga service åt andra människor? Då kan tjänsten som Fastighetsskötare på FinFast vara rätt tjänst för dig!

BESKRIVNING AV ARBETSUPPGIFTER

FinFast söker en ny serviceinriktad Fastighetsskötare till sitt redan sammansvetsade team. Tjänsten innebär att du förvaltar fastigheter i vårt bestånd vilket bland annat innefattar uppgifter som:

• Sköta daglig tillsyn, rondering, drift och skötsel av fastigheter - invändigt som utvändigt
• Arbeta med underhåll och reparationer; både förebyggande och felavhjälpande
• Bidra i arbetet med underhållsplanering

Arbetsdagarna kan vara väldigt varierande med olika typer av uppdrag på agendan. Det finns ramar att utgå från men mycket spelutrymme lämnas åt dig där du på egen hand planerar upp dina dagar. Du har daglig kontakt med både hyresgäster och entreprenörer.

Personprofil
Då du blir FinFast’s ansikte utåt gentemot hyresgästerna så ser vi att du är mycket serviceinriktad, lyhörd och driven att hjälpa till där det behövs. Du är både en självständig problemlösare och en god lagspelare. Vi ser att du är flexibel och har lätt att lära dig nya saker. Att ha många bollar i luften och arbeta i ständig förändring är något som lockar dig.

Vidare är du är nyfiken, kreativ och prestigelös samt har ett bra ordningssinne då du kommer hantera olika uppdrag samtidigt. Du är initiativtagande och har ett öga för vad som behöver göras.

Vi söker dig med följande kompetenser och erfarenheter:
• Bakgrund inom bygg
• Erfarenhet av fastighetsskötsel på ett fastighetsförvaltande bolag ses som meriterande
• Kunskaper inom el/kyla/värme/ventilation är meriterande
• B-körkort
• Goda kunskaper i svenska

Övrigt
Start: Enligt överenskommelse
Omfattning: Heltid
Arbetstid: 07:00 – 16:00, måndag - fredag
Plats: Örebro

Företagspresentation
FinFast bildades genom Örebro Läns Fastighetsägareförening inför bomässan 1992. Det nybildade bolaget lät uppföra nästan 200 lägenheter i den nya stadsdelen Ladugårdsängen. Ägare är idag Melins Fastighetsförvaltning AB tillsammans med Byggnadsfirman Lund AB med Melins som huvudägare.
Bolaget har under åren successivt utvecklats och blivit större. Finfast har idag 700 bostadslägenheter och 14 lokaler med en totalyta om 50 100 kvm. Vi är 9 anställda. Vårt gemensamma kontor finns i Ladugårdsängen. Läs gärna mer på vår hemsida: www.finfast.se.

Om PerformIQ
PerformIQ – rekrytering av personal med egenskaper från idrott/föreningsliv, är vår samarbetspartner och vi hänvisar eventuella frågor om tjänsten till Rekryteringskonsult Alfred Domberg på 073-353 75 07. Skicka in din ansökan redan idag då intervjuer sker löpande. Tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdagen.

Välkommen med din ansökan!

Vi söker en ambitiös och självgående Facility Manager med goda kunskaper inom fastighets- och arbetsplatsanknutna tjänster.

Vad innebär det att jobba som Facility Manager på Würth?
Att jobba som Facility Manager innebär att du har det övergripande ansvaret för Würth’s fastighet i Örebro och tillhörande utomhusmiljö. Du arbetar för att säkerställa en god fysisk arbetsmiljö för Würth’s anställda och kunder. Arbetsuppgifterna innefattar såväl praktiska uppgifter som leverantörs- och avtalsansvar, vilket innefattar att anlita tekniker och hantverkare, planera och samordna arbete för reparation och underhåll av fastigheterna samt utomhusmiljön. Du arbetar med fokus på ständiga förbättringar, effektivitet och kostnadskontroll. Rollen tillhör Logistikorganisationen och rapporterar till Logistikchef.

Huvudsakliga arbetsområden

• Säkerställa ett förebyggande underhållsarbete, löpande tillsyn och underhåll av Würth’s fastighet och tillhörande utomhusmiljö
• Säkerställa en god arbetsmiljö genom fungerande värme- och ventilationssystemen
• Systematiskt brandskyddsarbete samt hantering av inbrotts- och brandlarm
• Ansvara för en fungerande nödlägesberedskap
• På uppdrag ta fram larmtaggar samt ge rätt behörighet till fastigheten
• Leverantörs- och avtalsansvar; ta in offerter, jämföra, förhandla priser och regelbunden uppföljning
• Säkerställa att arbetet och leverantörer följer företagets gällande policys
• Upphandling av inventarier och förbrukningsvaror utifrån gällande budget
• Praktiska uppgifter, såsom att göra enklare reparationer, ta fram material och sätta upp lampor, tavlor m.m.

 

Kvalifikationer och personliga egenskaper 
Rollen kräver att du kan arbeta självständigt och under eget initiativ men även har god samarbetsförmåga. Du är kommunikativ och förstår vikten av kunskapsspridning och tillgänglighet av information. Du har kunskap och erfarenhet kring fastighetsförvaltning och är intresserad av teknik och funktion, hur fastigheternas alla delar är uppbyggda och hänger ihop och du har ett intresse för att lära dig mer. Vidare ser vi att du är händig och att du trivs med att arbeta praktiskt. Du är strukturerad och har lätt för att skapa en helhetsbild, du vill gärna planera ditt arbete med god framförhållning. Rollen är bred och varierande, du behöver därför vara duktig på att lösa akut uppkomna situationer direkt, prioritera och tänka långsiktigt. Vi lägger stor vikt vid personlig lämplighet.

 

Bakgrund och erfarenhet:

• För att vara framgångsrik i denna roll bör du ha dokumenterad yrkeserfarenhet
• Ha en teknisk kompetens och vana att arbeta i olika datasystem
• Kunskaper gällande dokumentation och uppföljning
• Erfarenhet av leverantörs- och avtalsansvar; ta in offerter, jämföra och förhandla priser
• Vi ser gärna att du har erfarenhet av systematiskt brandskyddsarbete
• Du är praktiskt lagd och är inte rädd ”för att hugga i”
• Svenska och engelska talar och skriver du utan problem

 

Vi erbjuder

Vi är ett av världens största familjeägda företag där vår familjära atmosfär och framåtanda är tydlig. Vi investerar i våra medarbetare och är övertygade om att medarbetarna är skillnaden som gör skillnad där vi tar vara på goda idéer och värdesätter ditt unika perspektiv.

Vi erbjuder dig möjlighet till utveckling och som medarbetare hos oss vill vi att du ska lyckas. Du erbjuds ett flexibelt jobb med stort eget ansvar i ett företag med starkt varumärke och en organisation med mycket energi och glädje. När du växer, växer Würth och för att lyckas med det erbjuder vi våra medarbetare en god arbetsmiljö, attraktiva förmåner, utbildningar och de verktyg som du behöver.

Tjänstgöringsgrad:                     Heltid
Placeringsort:                              Örebro

Om din ansökan
Rekryteringsarbetet pågår löpande under ansökningstiden så vänta inte med att skicka in din ansökan. Din ansökan bör bestå av bifogat CV och ett personligt brev där du beskriver varför du är intresserad av tjänsten och vad du kan bidra med. Sista ansökningsdag är 26 april 2024.   Kontaktperson för tjänsten är Lars Modig, 070 374 30 02.


• Första steget i rekryteringsprocessen är kontinuerlig granskning av ansökningar av rekryterande chef och HR partner, som resulterar i ett första urval av kandidater. När du skickat in din ansökan får du återkoppling inom 2 veckor med besked om du går vidare i processen.

 


• De kandidater som går vidare i processen kommer ges möjligheten att genomföra personlighetstest. Håll därför koll på din mailbox, både inkorg och skräppost

 


• Om du går vidare därefter kontaktar vi dig via telefon eller email för en första intervju som kan ske digitalt eller fysiskt. Håll därför koll på din mailbox, både inkorg och skräppost.

 


• I de flesta av våra rekryteringsprocesser ingår en samresa med en kollega eller en träff med en kollega som du kommer samarbeta med. Vi tar även referenser från tidigare arbetsgivare.

Om Würth
Würth är en kombination av ett logistikföretag, ett serviceföretag och ett säljbolag. Vårt mål är att hjälpa våra kunder att effektivisera sin hantering av förbrukningsmaterial genom lösningar som sparar tid och skapar ordning och reda. 

Vårt huvudkontor och lager finns i Örebro, där finns också de administrativa och lagerrelaterade tjänsterna. Vi har Sveriges största säljkår, butiker över hela landet, innesäljare, e-handel i framkant och en kompetent kundsupport. Würth är världens ledande leverantör av förbrukningsmaterial till företag inom fordon, industri, bygg och hantverk. Koncernen finns i 84 länder och har nära 100 000 anställda. Vår värdegrund som bygger på inspiration, mod och passion visar vad vi står för och vad vi vill åstadkomma.

Riksbyggen är ett kooperativt företag som utvecklar hållbara boendemiljöer. Vi är samtidigt en av Sveriges största fastighetsförvaltare med både bostadsrättsföreningar, företag och offentliga fastighetsägare som kunder. Som arbetsgivare erbjuder vi möjlighet till utveckling, delaktighet och inflytande. Oavsett vad du söker, vad du brinner för eller vad du vill uppnå står vår dörr öppen för dig. Välkommen in till en ny framtid på Riksbyggen.

Vår ombyggnadsverksamhet i Örebro behöver en ny kollega, är det kanske du? Vi söker dig som tillsammans med oss vill vara med och driva och förverkliga många av de underhålls- och ombyggnadsprojekt som våra förvaltade bostadsrättsföreningar står inför.

Ett jobb inom ombyggnad på Riksbyggen är utvecklande och varierande. Projekten varierar stort i art, komplexitet och längd. Exempel på projekt är ombyggnad av lokaler till nya lägenheter, stambyten, klimatskal, hissar, nya gårdar, ventilation och diverse energiåtgärder såsom solceller och laddstolpar. Inför varje projekt sätter projektledaren ihop ett team av konsulter som tillsammans projekterar fram handlingar och handlar upp entreprenad. Projektledaren driver sedan vidare i produktionsfasen till godkänd slutbesiktning och under hela garantitiden. Under alla skeden sker detta i tät dialog med kunden som oftast är en bostadsrättsförening. Detta är en roll där projektledaren verkligen får jobba från ax till limpa med stor frihet.

Hos oss gör du skillnad

En projektledare hos Riksbyggen har en viktig roll där man får ett stort förtroende från våra kunder. Du är en del av underhålls- och ombyggnadsprojekten från start till mål. Det innebär att du är med redan från analysfasen av kundens boendemiljö, införsäljning till kund, under projektering och genom hela byggprocessen med slutbesiktning och överlämning, ända tills garantitiden har gått ut. Du driver med andra ord dina egna projekt under alla skeden och har ansvar för så väl genomförande som resultat.

När du inte är ute på byggarbetsplatser, träffar kunder eller entreprenörer kommer du att arbeta från vårt kontor i Örebro tillsammans med dina projektledarkollegor. Hos oss har du en fri roll där du själv ges möjlighet att planera din tid och dina projekt. Som anställd på Riksbyggen förväntas du också vara ledamot i någon/några bostadsrättsföreningar, i de fall du har ledamotsuppdrag så utgår ett ansvarsarvode.

Du bidrar med din kompetens och ditt engagemang

Vi söker framför allt rätt person för att ingå i vårt team och som kontakt till våra kunder. Någon som tycker att det är kul att driva projekt och som vill driva flera projekt samtidigt i flera olika skeden. Flerårig erfarenhet av projektledning inom fastighetsbranschen och kunskap om bostadsrättsföreningar är meriterande.

Du är utbildad högskoleingenjör, civilingenjör och/eller har erforderlig kompetens och erfarenhet från fastighetsbranschen. Det är meriterande om du har lett projekt från analys och projektering till genomförande och avslut, samt ansvarat för budget och prognos. Du är kvalitetsmedveten och har förmåga att hantera helhet i affären mellan dig och kund.


Du har en säljande och förtroendegivande sida och trivs med att både jobba självständigt och nära dina kollegor. Det är viktigt att du tycker om att leda mot mål, har bra samarbetsförmåga och är lyhörd inför dina kunder. Den medarbetare vi söker är van att jobba digitalt och i en ständigt varierande miljö. Din drivkraft och kommunikativa förmåga är nyckeln till ett gott samarbete med såväl kunder som kollegor.

För detta uppdrag med många återkommande och komplexa arbetsuppgifter krävs både branschkunskap och noggrannhet. Det är meriterande om du har kunskaper om entreprenadjuridik, PBL och arbetsmiljö BAS-P och U.

Vad kan Riksbyggen erbjuda dig?
Du får tillsammans med ett engagerat och trevligt team vara med om spännande projekt, med stor möjlighet att vara med och påverka dess genomförande, och med många kontaktytor. Vi erbjuder dig utmanande, stimulerande och utvecklande arbetsuppgifter i ett kreativt arbetsklimat och god kompetensutveckling. Vi förbättrar ständigt vårt arbetssätt där man som medarbetare kan påverka fortsatt utveckling av vår affär, hållbarhet, effektivisering och digitalisering mm.

Tjänsten är på heltid och kräver körkort samt tillgång till bil. Tjänsten är placerad i Örebro men även projekt på andra orter inom marknadsområdet kan förekomma.

Riksbyggen strävar efter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka. Riksbyggen tillämpar provanställning.

Din ansökan skickar du till oss via RIO och Lediga Jobb senast den 2024-03-31. Vi arbetar löpande med urval och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdatum, så ansök redan idag!

Vid frågor kontakta produktionschef Anna Österman, telefon: 018-189717 eller epost: anna.osterman@riksbyggen.se.


Vi arbetar nära våra kunder och vi ser gärna att du i ditt jobb hos oss blir ledamot i någon av våra bostadsrättsföreningar.

Är du nyfiken på hur det är hos oss?

Till rekryteringskonsulter, annonssäljare etc. Vi har redan beslutat vilka vi samarbetar med vid rekryteringar samt var vi vill synas. Vi undanber oss därför kontakt från försäljare i dessa frågor.

Riksbyggen är ett kooperativt företag som utvecklar hållbara boendemiljöer. Vi är samtidigt en av Sveriges största fastighetsförvaltare med både bostadsrättsföreningar, företag och offentliga fastighetsägare som kunder. Som arbetsgivare erbjuder vi möjlighet till utveckling, delaktighet och inflytande. Oavsett vad du söker, vad du brinner för eller vad du vill uppnå står vår dörr öppen för dig. Välkommen in till en ny framtid på Riksbyggen.

Vi förstärker vårt förvaltarteam i Örebro och söker nu en teknisk förvaltare.

Vi arbetar kontinuerligt med våra värdeord ”Trygghet, Långsiktighet, Samverkan och Nytänkande” och fokuserar på att vara en attraktiv arbetsgivare. Som förvaltare har du en central roll i vår kundorienterade organisation och huvudansvaret för den löpande dialogen med våra kunder som är bostadsrättsföreningar och kommersiella kunder belägna i marknadsområde Värmland/Örebro.

Vad ska du göra?
Som teknisk förvaltare är du bostadsrättsföreningens och fastighetsägarens förlängda arm och är den som har koll på fastighetens skick och renoveringsbehov. Du upprättar underhållsplaner, genomför underhållsprojekt och stödjer föreningen när det dyker upp tekniska frågor. Du ansvarar för att lagar och regler följs och handlägger försäkringsfrågor och störningsärenden. Du ansvar också för att kunden får beställda leveranser i utlovad tid och för att myndighetsbesiktningar planeras och genomförs i rätt tid och med nödvändig dokumentation.

I rollen som  teknisk förvaltare i Riksbyggen kommer du att arbeta i en rådgivande roll med många kundkontakter. Du säkerställer att kundernas behov kombineras med rätt resurser från Riksbyggen. Detta innebär att du har ett nära samarbete med bland andra förvaltare, ekonomer, tekniker, kundansvariga och fastighetsskötare. Arbetet är omväxlande och socialt. Du kommer att arbeta självständigt, ha stort eget ansvar och få stor frihet att på egen hand lösa de utmaningar du ställs inför i ditt arbete. Du kommer även att ha ansvar för kontakter gentemot entreprenörer.

Placering är i Örebro, men du kan komma att arbeta med kunder i hela vårt marknadsområde.

I rollen ingår även uppdrag som ledamot i bostadsrättsföreningarnas styrelser. Detta innebär att du får en rådgivande roll och får delta på vissa styrelsemöten som oftast är lagda kvällstid. Detta kompenseras med en i övrigt flexibel arbetstid.  

Vem är du?
Vi söker dig som har erfarenhet från bygg- eller fastighetsbranschen och utbildning inom bygg eller fastighetsteknik på högskolenivå eller motsvarande. Vi vill att du har erfarenhet från kundrelationer och goda kunskaper i svenska och engelska i tal och skrift. Vidare ser vi att du har kunskap kring de lagar och myndighetskrav som är aktuella inom området och att du har erfarenhet av att tolka och upprätta upphandlings- och avtalsdokument. Har du erfarenhet av styrelseuppdrag eller arbete i en bostadsrättsförening ser vi det som en fördel.

Då du kommer vara ute hos våra kunder vill vi att du har B-körkort och tillgång till egen bil.

Som person är du social och utåtriktad. Du är relationsskapande och upplevs som socialt aktiv i yrkesmässiga sammanhang. Du har lätt för att knyta kontakt med nya människor. Du tycker om att ge bra service och agerar alltid professionellt i alla dina kundkontakter. Du är självgående och tar ansvar för din uppgift och driver dina processer mot målets riktning. Du är också strukturerad och kan agera effektivt även när förutsättningar förändras.

Riksbyggen strävar efter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka. Riksbyggen tillämpar provanställning. 

Din ansökan skickar du till oss via www.riksbyggen.se under Lediga jobb senast 2024-01-28. Vi arbetar med löpande urval och tjänsten kan tillsättas innnan ansökningstiden gått ut, så sök gärna tjänsten i dag. 

Har du några frågor är du välkommen att kontakta leveranschef Malin Rilde, Malin.Rilde@riksbyggen.se


Vi arbetar nära våra kunder och vi ser gärna att du i ditt jobb hos oss blir ledamot i någon av våra bostadsrättsföreningar.

Är du nyfiken på hur det är hos oss?

Till rekryteringskonsulter, annonssäljare etc. Vi har redan beslutat vilka vi samarbetar med vid rekryteringar samt var vi vill synas. Vi undanber oss därför kontakt från försäljare i dessa frågor.

Riksbyggen är ett kooperativt företag som utvecklar hållbara boendemiljöer. Vi är samtidigt en av Sveriges största fastighetsförvaltare med både bostadsrättsföreningar, företag och offentliga fastighetsägare som kunder. Som arbetsgivare erbjuder vi möjlighet till utveckling, delaktighet och inflytande. Oavsett vad du söker, vad du brinner för eller vad du vill uppnå står vår dörr öppen för dig. Välkommen in till en ny framtid på Riksbyggen.

Riksbyggen satsar framåt och utvecklar hela tiden verksamheten för att på bästa sätt tillgodose våra kunders behov. Därför söker vi nu drifttekniker till vår verksamhet i Örebro.

Vad ska du göra?
Som drifttekniker arbetar du med tekniskt komplexa byggnader som kräver stor fastighetsteknisk kompetens. Du arbetar med energi- och driftövervakning, utför service, identifierar avvikelser och utför avhjälpande underhåll.   
Du kommer att arbeta i kundteam, i ett nära samarbete med andra drifttekniker, tekniska förvaltare och fastighetsskötare.

Arbetet är omväxlande, socialt och mycket självständigt med ett stort eget ansvar. Du kommer att ha en stor frihet att på egen hand lösa de arbetsuppgifter du ställs inför i ditt arbete. Hos oss är datorn och telefonen ett självklart arbetsredskap och varje arbetsorder hanteras digitalt. I arbetsuppgifterna ingår bl a:


• Tillsyn och skötsel av fastigheternas tekniska system
• Utföra service på el, värme, ventilation och kylsystem samt hantera tillhörande styr- & reglersystem
• Identifiera och lösa avvikelser samt felavhjälpande underhåll i tekniska system och installationer
• Anmäla avvikelser till fastighetens förvaltare
• Beakta att alla arbeten sker efter gällande myndighetskrav
• Larmhantering  
• Mätaravläsning av vatten, el och värme, inmatning av värden i energisystem och analysering av värden tillsammans med energicontroller
• Anläggningsskötare för fastigheternas sprinkler- och brandlarmsystem
• Utföra systematiskt brandskyddsarbete  
• Tilläggsarbeten från beställare
• Administration, t ex kundrapportering, energistatistik, arbetsorderhantering, etc.

Vem är du?
Du har driftteknikerutbildning på minst gymnasienivå alternativt likvärdig kompetens förvärvad på annat sätt. En bred fastighetsteknisk kompetens genom flera års relevant arbetslivserfarenhet från värme och ventilationssystem, styr och- reglerteknik är en förutsättning för arbetet. Vi ser gärna att du har grundläggande el-kunskaper för felsökning samt kännedom om gällande myndighetskrav.

Det är viktigt att du är social och har förmåga att skapa en öppen och förtroendefull dialog med kunder och dina kollegor. Du kan arbeta självständigt, har en stor problemlösningsförmåga och jobbar på ett affärsmässigt sätt.

Du tycker om att ge god service och agerar alltid professionellt i dina kundkontakter. Du vill vara med och skapa en bra och långsiktig hållbar miljö. Du har en god förmåga att arbeta administrativt med hjälp av digitala verktyg, och har en god förmåga att uttrycka dig väl i så väl tal och skrift.

Tjänsten kräver B-körkort och är placerad i Örebro men arbete på andra orter inom marknadsområde kan förekomma. Visst kvällsarbete kan ibland förekomma.  

Riksbyggen strävar efter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka. Riksbyggen tillämpar provanställning.

Din ansökan skickar du till oss via www.riksbyggen.se under Jobba hos oss/Lediga jobb, senast 2023-10-22. Vi arbetar löpande med urval och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdatum, så ansök redan idag!

Vid frågor om tjänsten kontakta Gruppchef Philip Forsell, philip.forsell@riksbyggen.se


Vi arbetar nära våra kunder och vi ser gärna att du i ditt jobb hos oss blir ledamot i någon av våra bostadsrättsföreningar.

Är du nyfiken på hur det är hos oss?

Till rekryteringskonsulter, annonssäljare etc. Vi har redan beslutat vilka vi samarbetar med vid rekryteringar samt var vi vill synas. Vi undanber oss därför kontakt från försäljare i dessa frågor.